Принят закон, повышающий правовую защиту граждан-дольщиков

7.07.2016

 

Принят федеральный закон, повышающий правовую защиту граждан-дольщиков.

В частности, предусмотрено создание единого реестра застройщиков, являющегося государственным информационным ресурсом, состав сведений и порядок ведения которого устанавливается Правительством РФ.

Кроме того, на застройщиков возложена обязанность ведения сайта в сети "Интернет", на котором раскрывается информация в отношении каждого строящегося с привлечением средств дольщиков многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

Также установлена возможность привлечения средств дольщиков только тем застройщиком, уставный (складочный) капитал которого полностью оплачен, и зависимость минимального размера уставного капитала застройщика от площади всех возводимых им объектов долевого строительства. При этом привлечение средств граждан в долевое строительство производится через специальные счета в банках (счет эскроу).

В целях дополнительной защиты дольщиков, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, по решению Правительства РФ может быть создан фонд, средства которого формируются за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков. При этом размер таких отчислений не может быть выше 1 процента от планируемой стоимости строительства многоквартирного дома.

Изменения вступают в силу с 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений.

Документ: Федеральный закон от 03.07.2016 N 304-ФЗ

Документ содержится в КонсультантПлюс